建筑消防工程
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物业管理中消防设施检查的重点

2021-09-30 10:05:59

一、自动火灾报警系统


建筑消防工程对火灾报警控制器进行自检功能检查,检查现场的烟雾和温度设置是否正常。每次抽烟或抽烟至少5%进行测试,以检查告警是否正确。手动报警按钮,检查安装是否牢固,是否有损坏以及是否正常检查。每次随机选择一个不少于5%的手动报警按钮,以测试报警功能是否正常。


目视检查每个模块盒中的模块,以检查布线是否松动或腐蚀,以及指示灯是否正常点亮。每次以10%的比例对联动设备进行遥控功能测试,以检查控制功能是否正常。清洁并清除火灾警报控制柜,联动控制柜等中的灰尘,检查并拧紧线路连接状态,并检查主电源和备用电源之间的切换。


二、室内消火栓

检查消火栓门是否关好,箱门是否损坏以及箱内部件是否齐全。随机取消占总消火栓总数10%的测试,按消火栓警报按钮,消防控制室应有正确的警报显示,并检查消火栓阀是否泄漏。取出软管,检查是否损坏,修理或更换,检查是否有黑色和霉变,将其取出,刷洗并干燥。


建筑消防工程


检查水枪和软管接头的连接是否牢固,及橡胶密封圈是否老化或缺失。如果是这样,请立即修理。检查消火栓塞的阀是否被腐蚀,阀杆上是否已注油。检查并翻新所有支架,涂漆的零件应同时重新粉刷和涂漆。清洁消火栓箱,检查后在消火栓箱检查卡上签名。检查管网是否泄漏,阀门的打开和关闭状态是否正确。阀门应经常润滑,以防生锈和堵塞。


三、灭火器


检查灭火器应放在通风,干燥,清洁的地方。请勿将其暴露在阳光下,靠近热源的地方或遭受剧烈振动的地方。灭火器的位置应明显,易于接近且不影响安全疏散。推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。




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